«БалтИнфо» сообщает, что 18 декабря в Санкт-Петербурге депутаты Законодательного собрания Ленинградской области приняли в третьем, окончательном чтении проект местного закона ««О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области».

В Ленинградской области принят закон в поддержку обманутых дольщиков

Данный законопроект предусматривает, что в случае прекращения прав недобросовестного застройщика не земельный участок (на котором осуществлялось строительство) и переход его в государственную собственность, данная территория предоставляется новому инвестору на торгах с дополнительным обременением в виде обязательства по передаче жилья в построенном доме участникам прежнего строительства, то есть тем самым обманутым дольщикам. В качестве компенсации инвестору предполагается бесплатное предоставление в собственность другого земельного надела.

Законопроект также устанавливает особую систему мир, направленных на предотвращение нарушений и защиту прав участников долевого строительства. Например, все сведения о недобросовестных застройщиках будут размещены на официальном сайте уполномоченной службы и находиться в открытом доступе. Таким образом любой желающий сможет быстро выяснить, с какими девелоперами лучше не связываться, а каким, наоборот, можно доверять.

Одновременно создаётся реестр пострадавших граждан, что имеет существенный плюс – это позволит определить объём и характер мер поддержки, в которых нуждаются такие граждане. Законопроект устанавливает определение самому понятию «пострадавший дольщик» и чётко разъясняет, кто может попасть в этот список.

Михаил Москвин, председатель областного Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона 47 ранее сообщал, что в Ленинградской области есть как минимум 16 проблемных многоквартирных домов, и при их возведении в результате мошеннических действий девелопер пострадало не менее полутора тысяч дольщиков.

Что касается строительства как такового, то обращает на себя внимание тот факт, что девелоперы-жулики встречаются исключительно в секторе многоквартирных строек. Например, застройщики загородных посёлков всегда остаются верны своим клиентам. Выбирайте малоэтажку, — не прогадаете. Тем более, что современные технологии – такие как свайно-винтовые фундаменты – позволяют строить очень быстро и очень недорого. Винтовые сваи и малоэтажное строительство – залог вашей спокойной жизни в течении как минимум ста лет.