Одна из самых распространенных проблем, с которой приходится сталкиваться владельцам частных домов и коттеджей при их строительстве, заключается в глубоком промерзании грунта. Это явление характерно не только для северных регионов – в центральной полосе России почва зимой превращается в лед и вспучивается не менее интенсивно, чем в тундре. Для обычного фундамента это явление представляет серьезную опасность – замерзая, грунтовые воды расширяются и начинают выталкивать грунт на поверхность. Он оказывает давление на фундамент снизу, в результате чего дом в прямом смысле слова начинает трещать по швам и проседать, его фундамент лопается, и уже к весне такому строению понадобиться капитальный ремонт.

Чтобы избежать подобных неприятностей, в районах, где наблюдается глубокое промерзание грунта, сегодня все чаще при строительстве небольших домов и коттеджей используют свайно-винтовой фундамент. Его преимущества в условиях, когда бетон не выдерживает мощи замерзшей воды, бесспорны. Даже тогда, когда речь заходит о строительстве на крайнем Севере, винтовые сваи просто незаменимы, так как позволяют проводить закладку фундамента, не дожидаясь кратковременной оттепели.

Что касается регионов, где промерзание грунта наблюдается только в очень холодные зимы, то винтовые сваи дают возможность начинать строительные работы даже при минусовой температуре. Правильная закладка свайно-винтового фундамента обеспечит его прочность вне зависимости от того, на какую глубину промерзает грунт. Связано это с тем, что винтовые сваи погружаются в землю ниже уровня ее промерзания, поэтому любые смешения почвы для них не играют существенного значения. Кроме этого, при вспучивании грунта давление на такой фундамент будет минимальным, и он прослужит не один десяток лет без реставрации.

Особенность закладки фундамента на винтовых сваях в ситуации, когда возможно промерзание и вспучивание грунта, заключается в точном определении глубины схваченной льдом почвы. Если вдавливать винтовые сваи выше либо на уровне промерзания грунта, то устойчивость фундаменту обеспечить не удастся. Поэтому для точного определения глубины, на которую следует погружать сваи, используется мерзлотомер. После этого вдавливается пробная свая, по которой определяется несущая способность будущего фундамента и делаются соответствующие расчеты.

Свайное поле набивается по заранее сделанной разметке, и на это с учетом всех подготовительных работ обычно уходит не более суток. Свайно винтовой фундамент не требует бетонирования, что очень актуально во время работы при минусовой температуре, не нуждается в использовании громоздкой техники, а его закладка не сопряжена с шумом и необходимостью вырубать находящиеся поблизости деревья, которые при закладке обычного фундамента усложняют работу.

После того, как фундамент заложен, винтовые сваи обычно стягиваются металлическими швеллерами, которые одновременно позволяют укрепить конструкцию и служат основой для последующего возведения стен. Дальнейшее строительство здания можно продолжать сразу же после окончания работ по набивке свайного поля.