Фундамент – наиважнейший элемент конструкции дома, экономия на котором может иметь катастрофические последствия. Слабый фундамент является основной причиной нарушения целостности здания и зачастую приводит к деформации стен и перекрытий.

При строительстве дома выбор типа фундамента и его расчет необходимо поручать только опытным специалистам. Особенно в случае, если фундамент под частный дом будет закладываться на сложных грунтах, например, обводненных или торфяных.

Конструктивно фундаменты подразделяются на следующие типы:

  • столбчатые (в основном используются для облегченных построек);
  • ленточные (сборные, или монолитные, для зданий с подвальными помещениями);
  • плитные (оптимально при слабых грунтах и с высоким уровнем грунтовых вод);
  • свайные (для неравномерно деформируемых и слабых основаниях).

Наиболее экономичным фундаментом считается столбчатый. Но он без дополнительного укрепления способен нести лишь сравнительно небольшие нагрузки. Его чаще всего применяют как дачный фундамент для небольших построек, в том числе деревянных.  Столбчатый фундамент исключает устройство подвалов. Кроме того, столбчатый фундамент под коттедж нельзя использовать в местах с большим перепадом высот.

Фундамент частного дома может быть ленточным, как монолитным, так и сборным. При строительстве сборных ленточных фундаментов используются железобетонные блоки, из-за большого веса которых приходится задействовать грузоподъемную технику. Монолитный ленточный фундамент – это очень прочное основание, для которого   предварительно вырытую траншею засыпают слоем щебня, а затем заливают цементом. Но устанавливать его можно только в теплый период времени.

Наиболее простым видом фундамента под коттедж является плитный, представляющий собой решетчатую или монолитную плиту. Его обустраивают в случае, если коттедж небольших размеров и площадка относительно ровная. Чаще всего его используют как дачный фундамент. Его еще называют плавающим, так как плитный фундамент двигается вместе с грунтом во время сезонных перемещений и дом не деформируется.

Значительно ускорить процесс строительства коттеджа и при этом сэкономить на строительных материалах можно, если заложить свайный фундамент. В строительстве используют сваи-стойки и висячие свайные фундаменты. Сваи-стойки пронизывают слабые грунты и переносят всю нагрузку, оказываемую коттеджем на более прочные слои. Это достаточно надежный фундамент для коттеджа, но для забивания свай необходима специальная техника, использование которой удорожает строительство. Построить дом можно значительно быстрее и, причем в любое время года, если закладывать висячий свайный фундамент. Винтовые сваи просто ввинчиваются в грунт и держат нагрузку за счет его уплотнения. Это идеальный тип фундамента для возведения коттеджей на слабых грунтах и при сложном рельефе. Для его строительства нет практически никаких ограничений.

При достройке коттеджа не составит особого труда достроить и фундамент. На сегодняшний день в частном строительстве именно свайный фундамент с применением винтовых свай, благодаря его надежности и экономичности, используется наиболее часто.